Mein Service bei Verkaufsobjekten

Dienstleistung

  • persönliche Beratung rund um den Verkauf der Immobilie
  • Ermittlung des marktgerechten Preises
  • Durchführung aller Besichtigungen mit Interessenten
  • Moderation der Vereinbarung zwischen Käufern und Verkäufern
  • Führung von Verkaufsverhandlungen
  • Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten
  • Vorbereitung des Kaufvertrages
  • Vorbereitung und Festlegung des Notartermins
  • Anwesenheit beim Notartermin
  • Anwesenheit bei der Objektübergabe
  • Informationsaustausch über den aktuellen Status mindestens einmal wöchentlich per Email oder Telefon

Objektdaten – Recherche / Erstellung

  • Lage der Immobilie nach Ort, Stadtteil, Umfeld, Anbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ermitteln und bewerten
  • Wohnungsausstattung ermitteln und bewerten
  • Grundrisse und Lageplan überprüfen sowie bei Bedarf neu erstellen
  • Erstellung des Expose’s in PDF-, Druck- und Onlineversion
  • Erstellung von Objekt-Fotos
  • Erstellung von Luft-Fotos
  • Beschaffung des Energieausweises
  • Beschaffung der aktuellen Flurkarte
  • Beschaffung des aktuellen Grundbuchauszuges
  • Beschaffung einer Kopie der Gebäude-Versicherung
  • Beschaffung der Teilungserklärung (falls existent)
  • Beschaffung der letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlungen (falls relevant)
  • Beschaffung des aktueller Wirtschaftsplan (falls existent)
  • Übersicht der Rücklagen
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Energiepass

Vermarktung

  • Über Internetplattformen
  • Über meine Homepage
  • Über Verkaufsschilder
  • Über regionale und/oder überregionale Zeitungen (bei Bedarf)
  • Interessenten aus der eigenen Interessentendatenbank
  • Interessenten von kooperierenden Maklerkollegen/innen

 

Mein Service bei Vermietungen

Dienstleistung

  • persönliche Beratung rund um die Vermietung der Immobilie
  • Durchführung aller Besichtigungen mit Interessenten
  • Bonitätsprüfung des Mietinteressenten
  • Vorbereitung und Erläuterung des Mietvertrages
  • Anfertigen des Wohnungsübernahmeprotokolls (Vormieter ->Vermieter)
  • Anfertigen des Wohnungsübernahmeprotokolls (Vermieter -> Nachmieter)
  • Anwesenheit bei der Objektübergabe
  • Informationsaustausch über den aktuellen Status mindestens einmal wöchentlich per Email oder Telefon

Objektdaten – Recherche / Erstellung

  • Lage der Immobilie nach Ort, Stadtteil, Umfeld, Anbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ermitteln und bewerten
  • Wohnungsausstattung ermitteln und bewerten
  • Grundrisse und Lageplan überprüfen sowie bei Bedarf neu erstellen
  • Erstellung des Expose’s in PDF-, Druck- und Onlineversion
  • Erstellung von Objekt-Fotos
  • Erstellung von Luft-Fotos
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Energiepass

Vermarktung

  • Über Internetplattformen
  • Über meine Homepage
  • Über Verkaufsschilder
  • Über regionale und/oder überregionale Zeitungen (bei Bedarf)
  • Interessenten aus der eigenen Interessentendatenbank
  • Interessenten von kooperierenden Maklerkollegen/innen

 

KIPPER Immobilien

Rufen Sie mich an. Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch.

+49 (0) 4192 / 81 487 18
Kontakt Kontakt